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对冲基金大鳄肯·格里芬掷5,850万美元买下芝加哥最贵公寓夜半三更始行动

来源:网络整理 编辑:江阴新闻网编辑部 时间:2018-02-14

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白宫称正在调查环境部长低价出美国环境部长斯科特普鲁伊特近日陷入的一场新的麻烦,而且这可能让他在白宫的“仕途”受影响。

建行的房产资金即将下达 重点图片来源:海洛创意建设银行对住房租赁领域的金融支持正在全面落地。长租公寓之外,招商蛇口在写字楼、酒店等领域,也越来越倾向于自持运营

  ——中资企业系该高端项目最大股东

  近日,美国城堡投资集团(Citadel Investment Group)创始人、对冲基金大鳄肯·格里芬(Ken Griffin)在芝加哥富人区购买了西沃尔顿街9号公寓的35至38层公寓,让人目瞪口呆的是,其最终成交价格竟高达5,850万美元,令这套公寓摇身成为芝加哥售价最昂贵的公寓!

  但格里芬花费的这5,850万美元,还只是公寓总成本的一部分。据西沃尔顿街9号公寓开发商JDL Development公司的总裁Jim Letchinger透露,这四层是毛坯房,总面积将超过25000英尺,装修费用预计将超过2500万美元。截止格里芬入住,这套公寓的总花费预计将高达8000万美元。

  作为芝加哥目前市场上最高端的住宅项目,除了公寓本身,其背后的投资股东也吸引了大量关注。据了解,该项目最大股东是中国的信泰资本,作为一个低调的行动派,从2013年开始,信泰关注海外市场的房地产投资,目前已在纽约、伦敦、芝加哥、悉尼等多个全球门户城市投资了多个项目和资产。

  事实上,2008年金融危机后,全美房价暴跌33%,芝加哥地区的房地产市场在很长一段时间也陷入低迷。但信泰资本团队凭借独到的眼光,对当时的经济市场和文化环境进行严谨分析后认为,芝加哥作为全美第三大城市,其世界一流的商业环境和优美的自然环境吸引了大量的上层中产阶级聚集,2013年人口已接近300万。而受金融危机的影响,当时芝加哥房地产市场不太活跃,几乎没有新的高端住宅产品入市。在此背景下,2009年至2013年期间,当地上层中产阶级积累了较强购买力。信泰团队认为,若西沃尔顿街9号公寓项目能成为第一个打入市场的高端产品,将成功唤醒多年来因缺乏供给而被抑制的芝加哥高端住宅市场。

  最终的结果证明这是一次巨大的胜利。信泰的投资不仅获得了超预期的收益,而且也为芝加哥增加了一幢值得骄傲的“新地标”,公寓成为了目前芝加哥市场上最高端的住宅项目。

白宫称正在调查环境部长低价出租公寓案件qq堂紫钻官网

  【环球网综合报道】美国环境部长斯科特•普鲁伊特近日陷入的一场新的麻烦,而且这可能让他在白宫的“仕途”受影响。据英国路透社站4月8日报道,斯科特•普鲁伊特此前被曝以低于市场价的价格从一个能源公司的说客那里租住一间高档公寓。美国众议院一名共和党助手在7日透露,一个国会团体正在调查此事。

  据报道,美国众议院监督委员会已经开始调查普鲁伊特的居住安排情况。

  美国联邦环保署对此没有立即发表评论。

  路透社指出,国会的调查将会增加普鲁伊特的压力。普鲁伊特否认任何引起气候变化的科学说法,之前在任俄克拉荷马州的检察长时曾起诉联邦环保局十几次。许多民主党人,甚至少数共和党人都表示普鲁伊特应该辞职或被解雇。

  据媒体此前报道,普鲁伊特租用了能源行业说客史蒂芬•哈特夫妇的一间高端别墅房间,每晚为该房间支付50美元,该价格不到同类房产租金的三分之一。但史蒂芬•哈特本人是美国大型能源企业的说客,而美国能源业一些工作正好是环境保护局的管辖范围。普鲁伊特这一做法随即引起政治伦理专家们的批评。

  不仅如此,普鲁伊特此前还被曝光频繁享受一等舱出行,并购买奢侈的办公物品,其中包括一个昂贵的隔音电话亭。 #p#分页标题#e#

  美国阿拉巴马州民主党参议员道格•琼斯日前在接受美国全国广播公司采访时表示,最新的报道发出之后,普鲁伊特可能“正在离任的路上”。他说:“我觉得他现在处于真正的麻烦之中。对于那些想用纳税人的钱为自己生活方式买单的内阁成员们,人们是非常反感的。”(实习编译:钟艺蓉 审稿:谭利娅)


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